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改个名字 房价要跌一万一平?杭州一小区业主不干了

2020-10-11 02:51栏目:188bet官网

原标题:改个名字,房价要跌一万一平?杭州一豪宅小区业主发起“保卫战”,官方最新回应了

摘要

【改个名字 房价要跌一万一平?杭州一小区业主不干了】已经入住一年多的小区突然被要求改名,业主们却不干了:改了名,房价可能下跌。(每日经济新闻)

  已经入住一年多的小区突然被要求改名,业主们却不干了:改了名,房价可能下跌。

  据钱江晚报23日报道,这几天,位于九堡滨江·铂金海岸的小区业主们表示,不能接受这样的改名,他们集体联名要求保留原小区的名称。

  对此,记者特意跑了一趟铂金海岸小区。从市中心出发,沿着艮山东路和新开通的钱塘快速路,20分钟不到就到达了小区。整个小区共三幢高层,开窗就是钱塘江,算是一线江景房。

  事情的起因,就是因为这个小区的门头。因为政府部门称“铂金海岸”是不规范地名,要整改成地名办核准名“相江公寓境心苑”,此事却遭到了小区业主的强烈反对。

  不过,杭州市民政局也给出了明确的回复:“滨江·铂金海岸”是非标准地名,不能保留。值得注意的是,去年6月,民政部发文要求各地稳妥推进清理整治不规范地名工作

  业主担心房价可能下跌,反对小区改名

  据钱江晚报23日报道,“当初我就是冲着滨江的品牌才买的房子,现在跟我们说要改名,没有了滨江两字,担心小区的二手房价会受影响。”有业主在网上提出自己的反对理由。

  据了解,铂金海岸其实是项目的推广名,其标准地名应为相江公寓境心苑。在小区内部,各单元门上也都明确标注着相江公寓境心苑XX幢XX单元,唯一出现铂金海岸的地方,只有小区朝马路的门头。

  有业主说:“隔壁的相江公寓目前市场价是3万多一平,我们这里能卖4万多,要是我们这也改叫相江公寓了,那房价岂不是也要3字头了?”看到这,大家可能觉得有点不可置信,仅是名字不同就能造就如此大的价差吗?好像确实如此。据二手房的挂牌信息,隔壁的相江公寓均价在3.6万元左右,而滨江铂金海岸均价在4.6万元,二者的价差确实是在1万元左右。据铂金海岸的业主们说,他们小区六楼以上全都可以看到一线江景。有人分析说,铂金海岸挂牌价较周边高,除了房子较新外,一线江景也占了很大的因素。

  据了解,铂金海岸其实是相江公寓五期。一份2018年“相江公寓境心苑销售公示方案”,在文章的最后有特别提示——滨江·铂金海岸是项目推广名。据悉,滨江·铂金海岸其实是相江公寓项目的五期,这也是为何小区内的门牌上会标注相江公寓境心苑的原因。

  不过,当地房产中介却认为铂金海岸房子挂牌价偏高,很难成交。据记者了解,当问起铂金海岸要改名的事情,房产中介都表示有听说过。

  在他们看来,如果小区改名,可能真的会影响到二手房价。有一位中介小哥表示:“铂金海岸的业主们是很在意滨江这个品牌的,他们都想与钱江新城的滨江几个红盘看齐,那边都卖到10万元以上了,不少业主都觉得将来铂金海岸是有希望冲到8万元单价的。”

  “我觉得他们高看了自己的小区,目前4万6以上的挂价是因为之前成交了一套单价4万5的,其实这个小区普遍挂价比较高,所以很难成交。”另一位中介这么分析。

  市民政局回应:必须整改

  据钱江晚报报道,九堡街道相关负责人表示,前几天已经召集铂金海岸的业主代表开过会了,要求该小区尽快将门头上的“滨江·铂金海岸”几个字遮去。

  杭州市民政局也给出了明确的回复:“滨江·铂金海岸”是非标准地名,不能保留。现在,有部分业主已经对保留门头字样表示不抱希望,倾向于选择一个折中的方案,即小区业主集体投票重新申请一个新的名字。